2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
国立市
83.4万円/㎡
前年比+25.1%
ベルジュール国立谷保II
東京都国立市谷保
南武線 / 谷保駅 徒歩8分
2008年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 60.42㎡の場合
相場
3,716万円
61.5万円/㎡
2,239
3,224
4,209
5,194
AI査定結果
推定相場価格
3,716万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,224万円〜4,209万円
53.4万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月12日
ベルジュール国立谷保II
3,198万円（52.9万円/㎡）/ 2階 / 60.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は53.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 3,198万円 | 52.9万円 | 2階 | 60.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/10 | 3,198万円 | 52.9万円 | 2階 | 60.42㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/26 | 3,198万円 | 52.9万円 | 2階 | 60.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 3,298万円 | 54.6万円 | 2階 | 60.42㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/28 | 3,280万円 | 54.3万円 | 1階 | 60.42㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/09/16 | 3,298万円 | 54.6万円 | 2階 | 60.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 55.9万円 | 1階 | 60.42㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/29 | 2,680万円 | 44.4万円 | 2階 | 60.42㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/05/31 | 3,480万円 | 57.6万円 | 1階 | 60.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 3,580万円 | 59.3万円 | 1階 | 60.42㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 60.9万円 | 1階 | 60.42㎡ | 2LDK+納戸 | 西 |
| 2024/01/29 | 3,680万円 | 60.9万円 | 1階 | 60.42㎡ | 2LDK+S | - |
| 2023/12/18 | 2,690万円 | 51.5万円 | 4階 | 52.19㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/10/17 | 1,850万円 | 41.8万円 | 1階 | 44.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/17 | 2,790万円 | 53.5万円 | 4階 | 52.19㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/02/01 | 2,690万円 | 51.5万円 | 4階 | 52.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/07 | 2,770万円 | 53.1万円 | 4階 | 52.19㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/10/01 | 2,800万円 | 53.7万円 | 4階 | 52.19㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | ベルジュール国立谷保II 国立市谷保 | 谷保駅8分 | 3,198万円 | 52.9万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/08 | レジデンシャルステート国立さくらの杜 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅10分 | 3,680万円 | 61.9万円 | 59.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/22 | セイガステージ国立VI 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅9分 | 3,380万円 | 55.4万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/25 | ヴェレーナ国立富士見台 国立市富士見台一丁目 | 谷保駅2分 | 3,420万円 | 66.0万円 | 51.8㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/05 | レアシス国立大学通り 国立市富士見台二丁目 | 谷保駅5分 | 3,980万円 | 61.6万円 | 64.58㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2021/02/18 | ダイアパレス国立II 国立市富士見台二丁目 | 国立駅20分 | 3,880万円 | 56.2万円 | 69.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/10 | セイガステージ国立4 国立市富士見台一丁目 | 谷保駅3分 | 3,790万円 | 62.2万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/04 | アスティーク国立さくらアリーナ 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅4分 | 3,570万円 | 57.8万円 | 61.76㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセル富士 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅4分 | 4,290万円 | 65.3万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/09 | ネクステージ国立V 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅6分 | 4,480万円 | 73.2万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/20 | メゾンヴェール国立さくら通り 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅7分 | 3,999万円 | 69.8万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、国立市では25.1%上昇しています。